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昌宁县城区保障性住房先租后售工作领导小办公室关于公共租赁住房先租后售相关事宜的公告

发布日期:2014-07-18 浏览: 作者: 来源: 打印正文

昌宁县城区保障性住房先租后售工作领导小办公室关于公共租赁住房先租后售相关事宜的公告

为建立和完善住房保障体系,切实解决我县城镇中低收入家庭以及“农转城”人员、新就业人员、进城务工人员等群体的住房问题,实现“住有所居”的目标,根据《昌宁县城区保障性住房先租后售工作方案》(昌办发〔2014〕52号)要求,我县于2014年7月1日正式启动了公共租赁住房租售报名工作,现将相关事宜公告如下:

一、租售对象

申请租赁或购买对象为在县城规划区内无房户或人均住房建筑面积低于14平方米,收入条件原则上为:单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%;2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%计算。(2014年标准为2975元/月)并符合下列条件之一的群体:

(一)城镇中等偏下收入或低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工;

(二)在城镇有合法稳定职业1年以上的昌宁籍农业转移人口;

(三)在城镇有合法稳定职业1年以上非昌宁籍的外来务工人员;

(四)2012年以来的农转城人员在城市规划区内就业或生活的(提供证明材料)。

符合住房保障条件的家庭,有下列情形之一的优先予以保障:

1、城镇居民最低生活保障家庭;

2、房屋属征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭(含农村房屋被征收或土地被征用,放弃产权并享受了货币补偿的农业人口,转变为城镇居民后,符合条件的家庭);

3、具有昌宁县城镇户籍、在房屋、土地征收范围内居住,因公共利益房屋、土地被征收后,在本城镇内无其他住房的;

4、政府引进的紧缺专业人才和在昌宁县工作的市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈军属、四级以上残疾人员家庭。

二、租售房源

本次租售房源共2370套128618.96m2(不含配套商业面积)。具体为:

(一) ‘形象佳阳’小区510套29741.49m2,其中,租206套12734.39 m2,售304套17007.1m2。小区位于环城北路以南、环城东路以西、进昌二中主干道以北,E6路以东。

(二)‘金色佳阳’小区620套32049.97 m2,租372套19153.97 m2,售248套12896 m2。小区位于昌漭公路以东,环城北路以北。

(三)‘时代佳阳’小区920套48299.5 m2,租552套29163.5 m2,售368套19136m2。小区位于云保公路以西、田园镇右文村委会东侧。

(四) “田园森林”小区320套18528 m2,租320套18528 m2。小区位于原红星煤厂生活区。

(五)出售配套商业面积6057.94 m2。其中‘形象佳阳’商业配建4117.14 m2,泰宇房地产公司代建1940.8 m2。

三、租金标准

县城公共租赁保障性住房租金标准按4.9元/m2/月执行。按300.00元/m2的标准一次性交纳租房保证金。

四、申报流程

纳入本次先租后售管理的保障性住房采取自愿申请、资格预审、联合审查、公开公示的租售方式。具体时间安排为:

(一)2014年7月1日开始各单位组织报名。报名采用单位系统上报,为随时受理。

(二)2014年7月11日至2014年7月26日各单位组织首轮初审公示15天。复审后上报县住房保障管理中心。

(三)2014年7月27日至2014年8月5日组织县级部门联合审查。

(四)2014年8月6日至2014年8月21日进行县级公示15天。

(五)2014年8月22日至2014年9月5日组织首轮公开摇号配租,摇号结果公示7天。

(六)2014年9月6日至2014年10月6日发确认通知书,缴纳保证金,签定租房合同,物业管理合同。

(七)2014年10月31日交房。

欢迎符合保障对象的城乡居民踊跃报名。咨询电话:0875—7130937。

特此公告

昌宁县城区保障性住房先租后售工作领导办公室

2014年7月16日

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